经历了三四线城市去库存的黄金期，趟过了金融行业去杠杆与棚改货币化的堰塞湖，碧桂园在2018年铸就的轻舟已经驶过万重山，如今正以全新的面貌和投资者见面。

　　根据最新披露的年报，碧桂园2018年营业收入3790.8亿元，同比增长约67.1%;全年净利润485.4亿元，同比增长68.8%。股东应占利润约为人民币346.2亿元，同比增长32.8%。股东应占核心净利润约人民币341.3亿元，同比增长38.2%。

　　碧桂园是中国近十年城镇化趋势的见证人，同时也是受益者。至顺德起家，由巩固三四线优势，到深入布局一二线市场，碧桂园房地产业务发展战略与模式一直是其成功的秘诀，同业的教科书。

　　在房地产新形势下，项目开发合作，城市综合体思维等新模式层出不穷，然则不超越地产项目管控与现金流管控之藩篱。相比之下，适时提出综合发展战略的碧桂园，再次走出一条与众不同的新路。