今年上半年北京二手房市场保持价跌量增态势，伴随刚性需求的回归，与2017年下半年相比，成交均价环比下跌2.1%，成交量环比增长57.6%，80后仍是北京二手房交易的主力。

　　据我爱我家市场研究院统计，2018年上半年北京全市二手住宅网签总量为76640套，环比2017年下半年增长57.6%，同比2017年上半年下降10.9%，在半年走势上结束了2017年的两连降，走出了半年不足50000套的低谷。

　　2018年上半年，北京二手住宅的成交均价环比2017年下半年下跌2.1%，跌幅较2017年下半年收窄5个百分点，但跌势继续。同比2017年上半年，2018年上半年的成交均价已经下跌9%，高于2016年下半年，低于2017年。

　　单月数据上，1月-3月北京二手住宅成交均价稳中有降，4月止跌回升，5月延续涨势，6月则迅速结束了两个月的短暂上涨，再次由升转降，环比降幅为1.6%，同比降幅为2.8%，整体上房价仍然保持稳定。